УПРАВЛЕНИЕ
Местные иностранные инвесторы, находящиеся за пределами штата, изо всех сил пытающиеся управлять арендуемой жилой и коммерческой недвижимостью, могут быть ошеломлены. Здесь, в Foursite, мы предоставляем исключительные услуги по управлению имуществом.
АРЕНДА
Возобновление аренды с фиксированным сроком, как правило, по усмотрению арендодателя. До истечения срока аренды, мы отправляем вам по электронной почте наши рекомендации относительно соответствующей текущей справедливой рыночной арендной платы и поведения арендатора и запрашиваем ваши инструкции относительно возобновления аренды
СОБРАТЬ АРЕНДУ
В рамках договора аренды, аренда всегда оплачивается заранее с помощью наших различных способов оплаты (кредит / дебет, чек, наличные, ACH, прямой депозит)
ПРОВЕРКИ
имуществом проверяются два раза в год. На каждом обычном осмотре мы будем искать и составлять отчет, детализирующий:
-
Состояние имущества
-
Способ, которым имущество поддерживается
-
Любой ремонт / техническое обслуживание требуется
ПЛАТЕЖИ И ЗАЯВЛЕНИЯ
Вы будете получать уведомления о владельце каждый месяц, войдя на портал Чистая арендная плата оплачивается ежемесячно через ACH.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Мы идем в ногу с изменяющимися законодательными требованиями, касающимися вашей собственности, с помощью предупреждений правительства и институтов и непрерывного профессионального обучения.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ИНСПЕКЦИИ - ОТПРАВЛЕНИЕ АРЕНДЫ
Когда арендатор уведомляет нас о своем намерении освободить имущество, мы назначаем дату проведения окончательной проверки. Мы начнем рекламировать недвижимость сразу после письменного уведомления об освобождении. Гарантийный залог будет возвращен арендатору только в том случае, если арендная плата выплачена своевременно и произведено удовлетворительное завершение всей уборки и произведена оплата за любые повреждения / недостающие предметы.
РЕМОНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ
Ремонт проводится своевременно. Мы привлекаем надежных квалифицированных специалистов для обслуживания всех видов ремонта / технического обслуживания.
У нас есть гибкая система обслуживания, чтобы удовлетворить требования владельцев, которые поручают нам заниматься всеми вопросами обслуживания от их имени. По запросу мы будем рады использовать конкретных назначенных вами специалистов.